3 454 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Gleizé, commune de taille similaire à 9 km, affiche 51,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Trévoux de 3 454 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,0 %). Parc mixte: 43,9 % de maisons et 56,1 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Trévoux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Trévoux affiche un profil mixte — 47,9 % de propriétaires et 50,0 % de locataires. Côté logement social, 22,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU favorable: 26,1 % de logements sociaux pour une obligation de 25,0 %.
Le parc de Trévoux combine un noyau ancien (19,1 %) et une couronne plus récente (17,0 % après 2006). Le parc de Trévoux présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (62,6 %).
Croissance modérée du parc de Trévoux entre 2016 et 2022 (+9,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,4 % de ménages sans voiture, 39,3 % à au moins deux voitures.
Trévoux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Trévoux est à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 454 logements dont 3 075 résidences principales, 54 résidences secondaires et 325 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 454 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 919 | 3 159 | 3 454 |
| Rés. principales | 2 683 | 2 866 | 3 075 |
| Rés. secondaires | 38 | 40 | 54 |
| Vacants | 198 | 252 | 325 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,9 % de propriétaires occupants, 50,0 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 426 logements à l'origine, 3 454 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 282 | 287 | 274 | 265 | 297 | 163 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 33 | 33 | 30 | 62 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 150 |
| T3 | 255 |
| T4 | 269 |
| T5+ | 91 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévoux (prix au m², ventes DVF, tendance).