01 Le parc de logements
Le parc comprend 463 logements dont 385 résidences principales, 8 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 385 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,7 % |
| Logements vacants | 70 | 15,1 % |
Parmi les 463 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 13,8 % |
| 1919-1945 | 59 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 66 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 127 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 49 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 31 | 8,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 4,2 % |
| 2 pièces | 51 | 13,2 % |
| 3 pièces | 76 | 19,7 % |
| 4 pièces | 103 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 139 | 36,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 428 | 463 |
| Rés. principales | 341 | 363 | 385 |
| Rés. secondaires | 0 | 9 | 8 |
| Vacants | 27 | 56 | 70 |
À titre de comparaison : 70,2 % de part de propriétaires à Saint-Julien, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 | 50,9 % |
| Locataires (privé) | 104 | 27,0 % |
| Locataires HLM | 78 | 20,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 50,9 %, locataires 47,3 % — la part HLM s'établit à 20 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 192 | 49,9 % |
| Fioul | 41 | 10,6 % |
| Électricité | 130 | 33,8 % |
| Autre (bois…) | 22 | 5,7 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 48 |
| 2 à 4 ans | 94 |
| 5 à 9 ans | 70 |
| 10 ans ou plus | 173 |
| Total ménages | 385 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 84 |
| Sous-occupation modérée | 115 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 12 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 7,3 % |
| 1 voiture | 195 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 162 | 42,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 182 | 27 | 16 |
| 1975 | 222 | 179 | 24 | 19 |
| 1982 | 259 | 229 | 18 | 12 |
| 1990 | 334 | 302 | 17 | 15 |
| 1999 | 336 | 304 | 12 | 20 |
| 2006 | 382 | 350 | 14 | 17 |
| 2011 | 368 | 341 | 0 | 27 |
| 2016 | 428 | 363 | 9 | 56 |
| 2022 | 463 | 385 | 8 | 70 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 225 à 463 logements, soit +106 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 49 | 49 | 44 | 41 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,4 % |
| Classe B | 7 | 4,1 % |
| Classe C | 54 | 31,8 % |
| Classe D | 72 | 42,4 % |
| Classe E | 20 | 11,8 % |
| Classe F | 9 | 5,3 % |
| Classe G | 4 | 2,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 17,6 % |
| Classe B | 44 | 25,9 % |
| Classe C | 29 | 17,1 % |
| Classe D | 47 | 27,6 % |
| Classe E | 13 | 7,6 % |
| Classe F | 5 | 2,9 % |
| Classe G | 2 | 1,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 2 | 5 |
| Classe C | 21 | 33 |
| Classe D | 38 | 34 |
| Classe E | 6 | 14 |
| Classe F | 3 | 6 |
| Classe G | 3 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 12 |
| T3 | 28 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauregard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 70 logements vacants sur 463 (15,1 %), Beauregard présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (59,0 % / 41,0 %). Ancrage local: la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est équilibré entre propriétaires (50,9 %) et locataires (47,3 %). Le logement social occupe une place de 20,3 % dans le parc de résidences principales.
Près d'13,8 % du parc de Beauregard est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 197 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). La multi-motorisation est la norme à Beauregard: 42,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Beauregard est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Beauregard est perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.