Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 609 logements au total.
Villiers-Adam, commune de taille similaire à 5 km, affiche 80,7 % de part de propriétaires
609 logements sont recensés à Valmondois, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,0 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (82,3 % du parc contre 17,7 % d'appartements). Valmondois est une commune périurbaine francilienne, à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Valmondois (83,8 %).
Le parc de Valmondois porte la trace d'une construction ancienne: 28,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (48,6 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Valmondois: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. La commune est à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (536 résidences principales de Valmondois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 536 résidences principales, 35 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 609 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 574 | 588 | 609 |
| Rés. principales | 495 | 509 | 536 |
| Rés. secondaires | 39 | 37 | 35 |
| Vacants | 39 | 42 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 423 à 609 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 52 | 35 | 45 | 60 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 330 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 275 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0