Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 283 logements au total.
Bonnefond, commune de taille similaire à 8 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 59,4 % du parc d'Ambrugeat sont des résidences secondaires (168 unités sur 283). La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Côté cadre local, Ambrugeat est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 782 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 328 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ambrugeat: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le contexte naturel (perchée à 782 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Ambrugeat est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Corrèze. (sur 152 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 283 logements dont 115 résidences principales, 168 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 41 % d'habitat permanent, 59 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 283.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 286 | 283 |
| Rés. principales | 105 | 109 | 115 |
| Rés. secondaires | 165 | 166 | 168 |
| Vacants | 11 | 11 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 172 à 283 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 26 | 26 | 30 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 436 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambrugeat (prix au m², ventes DVF, tendance).