1 825 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 24 % de résidences secondaires.
Uzerche (2 814 hab., à 47 km) présente 42,4 % de part de propriétaires
Meymac affiche 13,7 % de logements vacants (250 unités sur 1 825), signe d'un parc en partie sous-utilisé. 78,3 % de maisons pour 21,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Meymac se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en moyenne montagne, à 771 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 59,9 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 8,2 % dans l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 19,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Meymac. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 31,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,0 %). La motorisation des ménages est classique: 11,5 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Meymac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 771 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 147 résidences principales de Meymac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Meymac est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Corrèze. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 825 logements dont 1 147 résidences principales, 428 résidences secondaires et 250 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 1 825 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 763 | 1 862 | 1 825 |
| Rés. principales | 1 147 | 1 164 | 1 147 |
| Rés. secondaires | 343 | 474 | 428 |
| Vacants | 273 | 224 | 250 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,9 % appartiennent à leurs occupants, 37,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 52 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 080 logements, le total atteint 1 825 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 280 | 266 | 255 | 253 | 250 | 210 |
| Dont vacants > 2 ans | 159 | 156 | 150 | 145 | 142 | 162 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 154 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (274 kWh/m²/an); côté appartements, ? (252).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 61 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 20 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meymac (prix au m², ventes DVF, tendance).