01 Le parc de logements
Le parc comprend 366 logements dont 333 résidences principales, 12 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 333 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 3,3 % |
| Logements vacants | 22 | 6,0 % |
Sur les 366 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 36 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 115 | 35,3 % |
| 1991-2005 | 42 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 70 | 21,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 1,8 % |
| 2 pièces | 19 | 5,7 % |
| 3 pièces | 42 | 12,7 % |
| 4 pièces | 95 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 170 | 51,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 349 | 366 |
| Rés. principales | 304 | 320 | 333 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 12 |
| Vacants | 18 | 24 | 22 |
En regard, Varambon (à 12 km, 675 hab.) affiche 60,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 249 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 66 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 15 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,8 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 42 | 12,6 % |
| Fioul | 29 | 8,7 % |
| Électricité | 157 | 47,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 101 | 30,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 52 |
| 5 à 9 ans | 67 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 333 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,6 % |
| 1 voiture | 123 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 198 | 59,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 99 | 13 | 10 |
| 1975 | 142 | 112 | 18 | 12 |
| 1982 | 167 | 136 | 19 | 12 |
| 1990 | 224 | 195 | 19 | 10 |
| 1999 | 245 | 219 | 16 | 10 |
| 2006 | 283 | 260 | 10 | 13 |
| 2011 | 330 | 304 | 8 | 18 |
| 2016 | 349 | 320 | 6 | 24 |
| 2022 | 366 | 333 | 12 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 366 en 2022 (+200 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 19 | 23 | 27 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 4,9 % |
| Classe C | 31 | 37,8 % |
| Classe D | 24 | 29,3 % |
| Classe E | 14 | 17,1 % |
| Classe F | 7 | 8,5 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 82 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 19,5 % |
| Classe B | 24 | 29,3 % |
| Classe C | 22 | 26,8 % |
| Classe D | 9 | 11,0 % |
| Classe E | 5 | 6,1 % |
| Classe F | 5 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 16 | 15 |
| Classe D | 22 | 2 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambutrix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ambutrix s'élève à 366 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,0 %, soit 333 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 91,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ambutrix est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 274 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,5 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,3 % du parc date d'avant 1919, 21,5 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,0 %. Mode de chauffage dominant: électricité (47,1 %).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. 59,5 % des ménages d'Ambutrix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 274 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.