01 Le parc de logements
Le parc comprend 402 logements dont 344 résidences principales, 13 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 344 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3,2 % |
| Logements vacants | 46 | 11,4 % |
Le graphique détaille la structure des 402 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 48 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 55 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 89 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 41 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 39 | 11,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 18 | 5,2 % |
| 3 pièces | 54 | 15,7 % |
| 4 pièces | 109 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 162 | 47,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 367 | 386 | 402 |
| Rés. principales | 316 | 331 | 344 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 13 |
| Vacants | 37 | 43 | 46 |
En comparaison, Charette (à 15 km) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 256 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 63 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 17 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 89 | 25,9 % |
| Fioul | 31 | 9,0 % |
| Électricité | 127 | 36,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 96 | 27,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 67 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 182 |
| Total ménages | 344 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 107 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 5,8 % |
| 1 voiture | 157 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 48,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 202 | 16 | 7 |
| 1975 | 253 | 219 | 17 | 17 |
| 1982 | 268 | 224 | 27 | 17 |
| 1990 | 309 | 273 | 23 | 13 |
| 1999 | 325 | 272 | 23 | 30 |
| 2006 | 351 | 300 | 19 | 32 |
| 2011 | 367 | 316 | 14 | 37 |
| 2016 | 386 | 331 | 12 | 43 |
| 2022 | 402 | 344 | 13 | 46 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 225 logements à l'origine, 402 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 41 | 41 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,7 % |
| Classe C | 27 | 18,1 % |
| Classe D | 67 | 45,0 % |
| Classe E | 28 | 18,8 % |
| Classe F | 12 | 8,1 % |
| Classe G | 14 | 9,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 11,4 % |
| Classe B | 68 | 45,6 % |
| Classe C | 19 | 12,8 % |
| Classe D | 15 | 10,1 % |
| Classe E | 18 | 12,1 % |
| Classe F | 6 | 4,0 % |
| Classe G | 6 | 4,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 305 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 19 | 8 |
| Classe D | 32 | 35 |
| Classe E | 20 | 8 |
| Classe F | 10 | 2 |
| Classe G | 12 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (263), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bettant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bettant s'élève à 402 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,6 %, soit 344 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 88,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bettant est caractéristique des villages de l'Ain, à 326 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Bettant présente un profil majoritairement propriétaire — 74,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 4,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Bettant combine un noyau ancien (19,0 %) et une couronne plus récente (11,6 % après 2006). Côté DPE, de Bettant, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 36,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +4,1 % entre 2016 et 2022. 48,3 % des ménages de Bettant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages de l'Ain dans lequel s'inscrit Bettant. Le décor géographique — à 326 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.