1 663 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En comparaison, Quincampoix (à 14 km) enregistre 75,7 % de part de propriétaires
1 663 logements composent le parc d'Amfreville-la-Mi-Voie en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,8 %). Habitat intermédiaire — la maison (52,6 %) coexiste avec l'appartement (47,4 %). Côté cadre local, Amfreville-la-Mi-Voie est dans la géographie typique de la Normandie, à 42 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 46,8 % vs 52,6 %. Part du parc social: 28,1 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 20,3 % du parc a moins de vingt ans. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 162 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (59,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Amfreville-la-Mi-Voie a augmenté de +5,8 %. La motorisation des ménages est classique: 13,9 % sans voiture et 32,6 % avec deux voitures ou plus.
Amfreville-la-Mi-Voie est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 42 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 663 logements dont 1 543 résidences principales, 35 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 663 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 20 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 442 | 1 572 | 1 663 |
| Rés. principales | 1 360 | 1 453 | 1 543 |
| Rés. secondaires | 2 | 14 | 35 |
| Vacants | 80 | 105 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 46,8 % de propriétaires occupants, 52,6 % de locataires et 28 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 775 à 1 663, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 152 | 154 | 116 | 107 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 23 | 26 | 32 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 136 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 245 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (144).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 104 |
| T3 | 198 |
| T4 | 124 |
| T5+ | 39 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0