3 388 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Pavilly (à 21 km) enregistre 42,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Bonsecours dispose de 3 388 logements, dont 94,5 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 48,6 % de maisons et 51,4 % d'appartements. Bonsecours est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 121 m.
Majorité de propriétaires à Bonsecours (61,9 %), complétée par 37,1 % de locataires. Le parc HLM pèse 14,9 % de l'offre de résidences principales. Le taux SRU communal — 18,5 % — n'atteint pas la cible légale de 20,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,5 % du parc date d'avant 1919, 7,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (67,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bonsecours entre 2016 et 2022 (+1,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,0 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bonsecours est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 121 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 388 logements dont 3 201 résidences principales, 34 résidences secondaires et 153 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 3 388 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 165 | 3 341 | 3 388 |
| Rés. principales | 3 009 | 3 104 | 3 201 |
| Rés. secondaires | 16 | 25 | 34 |
| Vacants | 140 | 212 | 153 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,9 % de propriétaires face à 37,1 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 179 logements à l'origine, 3 388 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 326 | 324 | 332 | 324 | 326 | 217 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 58 | 46 | 119 | 126 | 131 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 345 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (190) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 89 |
| T3 | 164 |
| T4 | 228 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonsecours (prix au m², ventes DVF, tendance).