Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 463 logements recensés.
68,6 % de part de propriétaires à Limony, commune de population comparable à 10 km
Avec 463 logements dont 87,7 % de résidences principales, Anjou présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. Anjou se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal de l'Isère, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 283 m.
Selon l'INSEE, 74,6 % des résidences principales d'Anjou sont occupées par leurs propriétaires, 24,1 % par des locataires. Part du parc social: 4,9 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (16,7 % après 2006). DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 17,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 45,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Anjou: +9,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal de l'Isère. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 283 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (406 résidences principales d'Anjou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 463 logements dont 406 résidences principales, 25 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 463.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 423 | 463 |
| Rés. principales | 370 | 377 | 406 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 25 |
| Vacants | 21 | 30 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 188 logements, le total atteint 463 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 45 | 38 | 39 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 473 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 12 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anjou (prix au m², ventes DVF, tendance).