01 Le parc de logements
Le parc comprend 532 logements dont 495 résidences principales, 11 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 495 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,1 % |
| Logements vacants | 26 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 532 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 18 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 40 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 114 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 95 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 159 | 32,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 16 | 3,2 % |
| 3 pièces | 37 | 7,5 % |
| 4 pièces | 166 | 33,5 % |
| 5 pièces ou plus | 274 | 55,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 447 | 532 |
| Rés. principales | 373 | 416 | 495 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 11 |
| Vacants | 27 | 19 | 26 |
À 9 km, Limony (833 hab.) enregistre 68,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 404 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 59 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 22 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,5 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 1,8 % |
| Fioul | 105 | 21,2 % |
| Électricité | 194 | 39,1 % |
| Gaz bouteille | 25 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 163 | 32,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 67 |
| 2 à 4 ans | 81 |
| 5 à 9 ans | 66 |
| 10 ans ou plus | 282 |
| Total ménages | 495 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 96 |
| Sous-occupation accentuée | 177 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 3,6 % |
| 1 voiture | 185 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 293 | 59,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 137 | 10 | 2 |
| 1975 | 182 | 156 | 8 | 18 |
| 1982 | 223 | 191 | 11 | 21 |
| 1990 | 259 | 227 | 16 | 16 |
| 1999 | 300 | 288 | 7 | 5 |
| 2006 | 350 | 333 | 7 | 10 |
| 2011 | 407 | 373 | 7 | 27 |
| 2016 | 447 | 416 | 12 | 19 |
| 2022 | 532 | 495 | 11 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 532 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 39 | 32 | 37 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 7,6 % |
| Classe B | 10 | 9,5 % |
| Classe C | 32 | 30,5 % |
| Classe D | 21 | 20,0 % |
| Classe E | 13 | 12,4 % |
| Classe F | 8 | 7,6 % |
| Classe G | 13 | 12,4 % |
Le graphique décompose les 105 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 30,5 % |
| Classe B | 27 | 25,7 % |
| Classe C | 26 | 24,8 % |
| Classe D | 4 | 3,8 % |
| Classe E | 10 | 9,5 % |
| Classe F | 4 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 215 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 23 | 9 |
| Classe D | 21 | 0 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 13 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agnin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 532 logements recensés à Agnin, 495 servent de résidence principale (93,0 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,5 % de maisons individuelles. Agnin est dans la tradition des villages iséreois, à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation d'Agnin est caractéristique des communes de propriétaires (81,5 %). Au plan locatif social, 4,4 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 13,4 % de logements d'avant 1919 et 32,3 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,1 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc d'Agnin: +19,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Agnin: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Le décor géographique — à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.