Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 306 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,8 % à Avelin, commune de 2 561 hab. à 12 km
Le parc résidentiel de Chéreng s'établit à 1 306 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (96,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (1 244 unités). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (31 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Chéreng sont occupées par leur propriétaire, contre 15,5 % de locataires. Le segment social représente 7,2 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Chéreng mêle deux époques — 11,7 % avant 1919, 10,2 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Chéreng: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (63,7 %).
Croissance modérée du parc de Chéreng entre 2016 et 2022 (+4,4 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chéreng est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Chéreng se trouve à basse altitude (31 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 306 logements dont 1 259 résidences principales, 9 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 1 306 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 184 | 1 251 | 1 306 |
| Rés. principales | 1 145 | 1 203 | 1 259 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 9 |
| Vacants | 40 | 47 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 64 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 580 à 1 306 logements, soit +125 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 76 | 86 | 63 | 63 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 14 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (187 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 29 |
| T3 | 44 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chéreng (prix au m², ventes DVF, tendance).