01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 87 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,5 % |
| Logements vacants | 12 | 11,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 31 | 36,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 19,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 13,8 % |
| 4 pièces | 24 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 58,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 104 | 107 |
| Rés. principales | 74 | 78 | 87 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 8 |
| Vacants | 11 | 11 | 12 |
La part de propriétaires atteint 73,6 % à Sourans, commune de 113 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 88,5 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 23,0 % |
| Électricité | 12 | 13,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 52 | 59,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,3 % |
| 1 voiture | 36 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 56,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 34 | 0 | 8 |
| 1975 | 61 | 37 | 17 | 7 |
| 1982 | 70 | 46 | 18 | 6 |
| 1990 | 76 | 54 | 16 | 6 |
| 1999 | 81 | 65 | 12 | 4 |
| 2006 | 85 | 66 | 13 | 6 |
| 2011 | 97 | 74 | 12 | 11 |
| 2016 | 104 | 78 | 15 | 11 |
| 2022 | 107 | 87 | 8 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 107 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 17 | 15 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 9,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 16,1 % |
| Classe E | 10 | 32,3 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 8 | 25,8 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,7 % |
| Classe B | 10 | 32,3 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 3 | 9,7 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 5 | 16,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 403 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 284 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 116 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 403 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 287 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (326 kWh/m²/an), les appartements ? (497) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vyt-lès-Belvoir (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 107 logements de Vyt-lès-Belvoir se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,3 % / 7,5 % / 11,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,5 % du parc se compose de maisons (99 unités). Côté cadre local, Vyt-lès-Belvoir est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 645 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 88,5 % des résidences principales de Vyt-lès-Belvoir sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Vyt-lès-Belvoir s'étend d'un noyau historique (17,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 332 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 59,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vyt-lès-Belvoir reste stable (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Vyt-lès-Belvoir: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vyt-lès-Belvoir appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Vyt-lès-Belvoir se trouve à 645 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.