01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 47 résidences principales, 44 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 41,6 % |
| Résidences secondaires | 44 | 38,9 % |
| Logements vacants | 22 | 19,5 % |
Sur les 113 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 39 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 17,8 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 12,8 % |
| 2 pièces | 18 | 38,3 % |
| 3 pièces | 12 | 25,5 % |
| 4 pièces | 8 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 6,4 % |
Distribution par taille: 51 % de petits logements (T1-T2), 6 % de grands (5p+), moyenne à 2,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 99 | 113 |
| Rés. principales | 39 | 41 | 47 |
| Rés. secondaires | 51 | 44 | 44 |
| Vacants | 9 | 14 | 22 |
Pour référence, Portet-D'aspet (9 km) affiche 20,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 6,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 42 | 89,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 89 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 12,8 % |
| 1 voiture | 30 | 63,8 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 23,4 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 23 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 14,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 26 | 9 | 15 |
| 1975 | 50 | 22 | 7 | 21 |
| 1982 | 55 | 29 | 16 | 10 |
| 1990 | 70 | 31 | 23 | 16 |
| 1999 | 89 | 38 | 46 | 5 |
| 2006 | 82 | 39 | 39 | 4 |
| 2011 | 100 | 39 | 51 | 9 |
| 2016 | 99 | 41 | 44 | 14 |
| 2022 | 113 | 47 | 44 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 113 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 450 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 372 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 315 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 450 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 315 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Antras (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 44 résidences secondaires dans son parc, soit 38,9 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Antras est dans les vallées pyrénéennes, en haute montagne, à 1 479 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Antras, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Antras: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Antras consomme plus que la moyenne: E dominante, 401 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 66,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 89,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Antras a augmenté de +14,1 %. 12,8 % des ménages d'Antras n'ont pas de voiture, 23,4 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Antras est dans les vallées pyrénéennes — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en haute montagne, à 1 479 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (47 résidences principales d'Antras) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.