01 Le parc de logements
Le parc comprend 376 logements dont 88 résidences principales, 282 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 23,4 % |
| Résidences secondaires | 282 | 75,0 % |
| Logements vacants | 6 | 1,6 % |
Le graphique détaille la structure des 376 logements: 23 % sont habités en permanence, 75 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 67,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 9 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,8 % |
Structure du bâti par époque: 67 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (67 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,4 % |
| 2 pièces | 13 | 14,8 % |
| 3 pièces | 18 | 20,5 % |
| 4 pièces | 30 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 27,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 351 | 376 |
| Rés. principales | 74 | 76 | 88 |
| Rés. secondaires | 241 | 262 | 282 |
| Vacants | 21 | 14 | 6 |
À 9 km, Sengouagnet (228 hab.) enregistre 37,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 1,1 % |
| Électricité | 9 | 10,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 76 | 86,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (86 %), 10 % pour électricité et 2 % pour gaz bouteille.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 10,2 % |
| 1 voiture | 55 | 62,5 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 27,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 205 | 102 | 60 | 43 |
| 1975 | 223 | 80 | 92 | 51 |
| 1982 | 262 | 76 | 156 | 30 |
| 1990 | 300 | 71 | 202 | 27 |
| 1999 | 316 | 74 | 232 | 10 |
| 2006 | 341 | 77 | 243 | 21 |
| 2011 | 336 | 74 | 241 | 21 |
| 2016 | 351 | 76 | 262 | 14 |
| 2022 | 376 | 88 | 282 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 205 logements, le total atteint 376 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 20 | 17 | 25 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,9 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 10 | 29,4 % |
| Classe G | 10 | 29,4 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe F (29 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 23,5 % |
| Classe C | 23 | 67,6 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (68 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 375 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 472 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 472 kWh/m²/an (après 2012), creux à 365 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 9 | 1 |
Performance comparée: maisons classées F (371), appartements classés E (472), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lary (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 75,0 % du parc de Saint-Lary sont des résidences secondaires (282 unités sur 376). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (357 unités). À l'échelle locale, Saint-Lary est sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 655 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Lary compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,1 %), le locatif ne représentant que 12,8 %.
Le parc de Saint-Lary porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 377 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 58,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (86,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 10,2 % sans voiture et 27,3 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est sur les contreforts des Pyrénées: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est perchée à 655 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (88 résidences principales de Saint-Lary) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Saint-Lary en 2026 ?
Petit marché de 9 transactions par an : les prix à Saint-Lary reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,0 %
- ⚠ 9,7 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 8 % du Ariège
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Saint-Lary
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Saint-Lary : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Lary
Estimation sur un maison type de 62 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Lary.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Lary ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Lary
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Lary s'établit à 2 339 €, sur la base de 9 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Lary se positionne dans le top 8 % des communes les plus chères du Ariège.
58,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Lary Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Lary
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 2 339 €/m² pour 9 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 62 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 9 | 9 |
| Prix médian/m² | 2 339 € | 2 339 € |
| Prix moyen/m² | 2 633 € | |
| Surface médiane | – | 62 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 000 € |
| 2022 | 13 | 1 333 € |
| 2023 | 7 | 1 045 € |
| 2024 | 13 | 1 274 € |
| 2025 | 9 | 2 339 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 0 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 26 autorisations pour 18 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Saint-Lary
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Lary (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 10 logements ont été autorisés à à Saint-Lary, dont 0 en 2025.
Fourchettes de loyers à Saint-Lary
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Lary
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,92 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Lary
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 34 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Saint-Lary: classe F en tête, 58,8 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Lary
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Lary : cadre de vie et logement
Saint-Lary compte 156 habitants, à 1 269 m d'altitude. Le climat local affiche 11,7 °C de moyenne annuelle et 1 260 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 14 appellations d'origine rattachées au terroir local et 8 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Lary
Saint-Lary et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Lary
Composition du parc immobilier à Saint-Lary
376 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
357 maisons pour 15 appartements: le parc à Saint-Lary est résolument pavillonnaire.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Lary
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 84 logements).
- Avant 1919 66,7 % 56 logts
- 1919-1945 9,5 % 8 logts
- 1946-1970 2,4 % 2 logts
- 1971-1990 10,7 % 9 logts
- 1991-2005 4,8 % 4 logts
- 2006-2019 4,8 % 4 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Lary
8 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Lary
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Lary
Pour une maison de 62 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
145 018 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Lary : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Lary grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Lary
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Lary
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Lary
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Lary ?
Le prix médian au m² à Saint-Lary est de 2 339 € (données DVF, 9 transactions). Pour une maison de 62 m² (surface médiane locale), compter environ 145 000 €.
Comment Saint-Lary se situe-t-elle dans le Ariège ?
Saint-Lary se classe au 26ᵉ rang sur 310 communes du Ariège — dans le top 8 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lary ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Lary est de 4,0 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Saint-Lary est-il énergétiquement dégradé ?
58,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante F). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Lary.
Résumé
Avec 2 339 €/m² en médiane, Saint-Lary s'inscrit au niveau de la médiane de l'Ariège (1 587 €/m²) et reste -5,4 % au regard de la médiane nationale. Dans l'Ariège, Saint-Lary appartient au top 8 % des communes les plus chères au m².
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 2 339 €/m². Un bien type de 62 m² revient à environ 145 018 €, soit 8,6 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Saint-Lary: 8,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Rendement brut calculé: environ 4,0 % sur un bien médian. La proportion de résidences secondaires (75,0 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 10 logements autorisés, soit 2/an en moyenne. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (60 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saint-Lary est sur les contreforts des Pyrénées. Sur le plan physique, la commune est perchée à 655 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.