Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 82 logements au total.
En regard, Herran (à 9 km, 74 hab.) affiche 43,4 % de part de propriétaires
Sur les 82 logements d'Aucazein, 53,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 93,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Aucazein se situe dans un environnement sur les contreforts des Pyrénées, à 889 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc d'Aucazein porte la trace d'une construction ancienne: 27,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Aucazein, le parc fait moins bien que le repère national: G et 393 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 83,3 %. 67,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Aucazein varie peu sur la période 2016–2022. 2,8 % des ménages d'Aucazein n'ont pas de voiture, 36,1 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les contreforts des Pyrénées. L'environnement physique — à 889 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (36 résidences principales d'Aucazein) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 36 résidences principales, 44 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 44 % sont habités en permanence, 54 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 33 | 36 | 36 |
| Rés. secondaires | 46 | 44 | 44 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 61 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 432 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 432 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aucazein (prix au m², ventes DVF, tendance).