Parc majoritairement locatif (58 % de locataires) avec 6 524 logements au total.
La part de propriétaires atteint 49,8 % à Douchy-Les-Mines, commune de 10 109 hab. à 12 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Anzin de 6 524 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,2 %), complétée par 32,8 % d'appartements. La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m).
La location prévaut à Anzin, avec 57,0 % de locataires pour 41,5 % de propriétaires. Le parc social représente 28,9 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Anzin mêle deux époques — 8,2 % avant 1919, 11,8 % après 2006. Côté DPE, le parc d'Anzin est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 71,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 31,3 % à Anzin, un indicateur typique d'une commune urbaine.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Anzin est une commune des plaines flamandes. Anzin est en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 770 résidences principales d'Anzin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 524 logements dont 5 770 résidences principales, 50 résidences secondaires et 704 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 6 524 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 049 | 6 195 | 6 524 |
| Rés. principales | 5 507 | 5 549 | 5 770 |
| Rés. secondaires | 13 | 26 | 50 |
| Vacants | 529 | 620 | 704 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 41,5 % de propriétaires occupants, 57,0 % de locataires et 29 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 31 % sans, 48 % à une voiture, 20 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 5 278 logements à l'origine, 6 524 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 749 | 690 | 667 | 692 | 767 | 540 |
| Dont vacants > 2 ans | 263 | 282 | 274 | 277 | 265 | 303 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 337 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (37 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 59 |
| T2 | 322 |
| T3 | 706 |
| T4 | 562 |
| T5+ | 171 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anzin (prix au m², ventes DVF, tendance).