4 449 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Douchy-Les-Mines (à 10 km, 10 109 hab.) affiche 49,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Aniche s'établit à 4 449 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,9 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,5 % de maisons et 16,5 % d'appartements. Le cadre local de Aniche est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (49,9 % / 48,9 %). Le segment social représente 27,9 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc d'Aniche mêle deux époques — 9,5 % avant 1919, 10,1 % après 2006. Le parc d'Aniche présente un profil énergétique médian: classe D, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (69,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. 20,5 % des ménages d'Aniche n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Aniche est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Aniche s'inscrit dans un territoire à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 449 logements dont 4 000 résidences principales, 24 résidences secondaires et 426 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 4 449 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 230 | 4 309 | 4 449 |
| Rés. principales | 3 982 | 3 923 | 4 000 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 24 |
| Vacants | 236 | 369 | 426 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 49,9 % de propriétaires face à 48,9 % de locataires (dont 28 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 19 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 362 logements en 1968, 4 449 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 374 | 369 | 330 | 359 | 356 | 258 |
| Dont vacants > 2 ans | 154 | 164 | 154 | 157 | 169 | 147 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 259 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 260 |
| T3 | 363 |
| T4 | 455 |
| T5+ | 179 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aniche (prix au m², ventes DVF, tendance).