01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 140 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,6 % |
| Logements vacants | 10 | 6,5 % |
Parmi les 154 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 38 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 31 | 22,5 % |
| 2006-2019 | 35 | 25,4 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 5 | 3,6 % |
| 3 pièces | 10 | 7,1 % |
| 4 pièces | 26 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 70,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 140 | 154 |
| Rés. principales | 108 | 118 | 140 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 4 |
| Vacants | 7 | 11 | 10 |
Saint-Gladie-Arrive-Munein (193 hab., à 7 km) présente 54,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 22 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 10 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 14,9 % |
| Électricité | 60 | 42,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 57 | 40,4 % |
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 44 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 64,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 42 | 1 | 3 |
| 1975 | 52 | 46 | 3 | 3 |
| 1982 | 60 | 55 | 1 | 4 |
| 1990 | 86 | 72 | 5 | 9 |
| 1999 | 97 | 86 | 5 | 6 |
| 2006 | 115 | 107 | 5 | 3 |
| 2011 | 123 | 108 | 8 | 7 |
| 2016 | 140 | 118 | 11 | 11 |
| 2022 | 154 | 140 | 4 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 154 logements, soit +235 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 12 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 36,4 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 85 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 50 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (162 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbérats-Sillègue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 154 logements recensés à Arbérats-Sillègue, 140 servent de résidence principale (90,9 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat à dominante pavillonnaire — 84,4 % de maisons, 15,6 % d'appartements complètent l'offre. Arbérats-Sillègue se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Arbérats-Sillègue (74,3 %), complétée par 22,7 % de locataires. 7,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Arbérats-Sillègue s'étend d'un noyau historique (15,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Arbérats-Sillègue a augmenté de +10,0 %. 64,3 % des ménages d'Arbérats-Sillègue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.