01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 123 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 11 | 7,7 % |
| Logements vacants | 8 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 142 logements: 87 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 14 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 33 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 31 | 25,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 9 | 7,4 % |
| 4 pièces | 28 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 68,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 128 | 142 |
| Rés. principales | 117 | 117 | 123 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 11 |
| Vacants | 17 | 5 | 8 |
Pour référence, Saint-Gladie-Arrive-Munein (5 km) affiche 54,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 76,4 % |
| Locataires (privé) | 19 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 7,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 22,1 % |
| Électricité | 33 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 55 | 45,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,1 % |
| 1 voiture | 46 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 58,5 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 70 | 0 | 10 |
| 1975 | 80 | 70 | 0 | 10 |
| 1982 | 91 | 74 | 0 | 17 |
| 1990 | 101 | 78 | 5 | 18 |
| 1999 | 94 | 83 | 3 | 8 |
| 2006 | 110 | 96 | 6 | 8 |
| 2011 | 140 | 117 | 5 | 17 |
| 2016 | 128 | 117 | 6 | 5 |
| 2022 | 142 | 123 | 11 | 8 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 142 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 4 | 17,4 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 26,1 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (26 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 361 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 361 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbouet-Sussaute (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 142 logements dont 86,6 % de résidences principales, Arbouet-Sussaute présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (132 unités). L'environnement communal: une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation d'Arbouet-Sussaute est caractéristique des communes de propriétaires (76,9 %).
L'ancienneté du parc d'Arbouet-Sussaute mêle deux époques — 17,1 % avant 1919, 25,2 % après 2006. DPE: classe C dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Le parc d'Arbouet-Sussaute s'est étoffé de +10,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 58,5 % des ménages d'Arbouet-Sussaute disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.