Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 477 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,5 % à Dorans, commune de 824 hab. à 11 km
La commune compte 477 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,8 % de maisons et 30,2 % d'appartements. Le cadre local de Arbouans est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m.
Arbouans compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,7 %), le locatif ne représentant que 21,2 %. Le parc social représente 6,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,6 % du parc date d'avant 1919, 3,5 % d'après 2006. Le parc d'Arbouans présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (32,4 %).
Le parc d'Arbouans est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 40,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 477 logements dont 432 résidences principales, 2 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 477.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 473 | 477 |
| Rés. principales | 422 | 444 | 432 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 28 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,7 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 47 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 289 logements, le total atteint 477 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 43 | 44 | 55 | 44 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 162 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbouans (prix au m², ventes DVF, tendance).