Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 110 logements au total.
À Feilluns, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 38,3 %
Le parc d'Arboussols est atypique: 29,1 % des 110 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 95,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Arboussols est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, perchée à 590 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Arboussols présente un profil majoritairement propriétaire — 70,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Arboussols: 26,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,3 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Arboussols entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arboussols est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Topographie et environnement: perchée à 590 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 69 résidences principales, 32 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 110 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 112 | 110 |
| Rés. principales | 59 | 61 | 69 |
| Rés. secondaires | 47 | 43 | 32 |
| Vacants | 2 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,1 % de propriétaires, 28,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 110 en 2022 (+168 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 50 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arboussols (prix au m², ventes DVF, tendance).