Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 66 logements au total.
Pour référence, Casefabre (16 km) affiche 34,9 % de part de propriétaires
Sur les 66 logements de Campoussy, 48,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. La commune est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à une altitude moyenne de 787 m, sur un relief marqué.
Avec 65,2 % de propriétaires et 26,1 % de locataires, Campoussy se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,8 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 4,2 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 787 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 24 résidences principales, 32 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 66 logements: 36 % sont habités en permanence, 48 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 22 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 63 | 66 |
| Rés. principales | 24 | 22 | 24 |
| Rés. secondaires | 41 | 40 | 32 |
| Vacants | 0 | 1 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,2 %, locataires 26,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 66 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campoussy (prix au m², ventes DVF, tendance).