348 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
À Saint-Michel-De-Llotes (12 km, 364 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,4 %
Sur les 348 logements de Marquixanes, 64 sont vacants — soit 18,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (313 unités). Pour mémoire, Marquixanes est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Structure d'occupation mixte à Marquixanes: 52,5 % de propriétaires, 46,1 % de locataires. Le parc HLM pèse 20,4 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,2 % du parc date d'avant 1919, 11,9 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Marquixanes a augmenté de +5,5 %. Profil fortement motorisé: 40,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marquixanes est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 226 résidences principales, 57 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 348 logements: 65 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 330 | 348 |
| Rés. principales | 203 | 209 | 226 |
| Rés. secondaires | 67 | 66 | 57 |
| Vacants | 48 | 55 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,5 %, locataires 46,1 % — la part HLM s'établit à 20 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 177 logements en 1968, 348 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 54 | 36 | 48 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 27 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 97 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 234 kWh/m²/an, contre 55 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marquixanes (prix au m², ventes DVF, tendance).