Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 643 logements au total.
À Santo-Pietro-Di-Tenda (28 km, 341 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,2 %
Au millésime 2022, la commune compte 315 résidences secondaires dans son parc, soit 49,0 % — un niveau élevé. Profil typologique mixte: 51,6 % de maisons et 48,4 % d'appartements. Aregno se situe dans un environnement dans la tradition des villages corses, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (60,8 %), le locatif étant minoritaire (32,4 %). La part HLM atteint 7,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc d'Aregno combine un noyau ancien (15,0 %) et une couronne plus récente (13,1 % après 2006). Sur le plan énergétique, d'Aregno, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 177 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 77,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Aregno s'est étoffé de +4,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 6,8 % sans voiture et 35,3 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Aregno est dans la tradition des villages corses — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 643 logements dont 309 résidences principales, 315 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 643 logements: 48 % sont habités en permanence, 49 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (26 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 531 | 617 | 643 |
| Rés. principales | 273 | 287 | 309 |
| Rés. secondaires | 250 | 321 | 315 |
| Vacants | 8 | 9 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,8 % de propriétaires face à 32,4 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (77 %), suivi par l'électricité (77 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 643 en 2022 (+353 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 46 | 46 | 30 | 49 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 98 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (144 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aregno (prix au m², ventes DVF, tendance).