01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 562 logements dont 2 258 résidences principales, 129 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 258 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 129 | 5,0 % |
| Logements vacants | 175 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 562 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 155 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 92 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 325 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 539 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 647 | 29,5 % |
| 2006-2019 | 437 | 19,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 1,0 % |
| 2 pièces | 165 | 7,3 % |
| 3 pièces | 351 | 15,5 % |
| 4 pièces | 696 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 024 | 45,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 146 | 2 275 | 2 562 |
| Rés. principales | 1 905 | 2 005 | 2 258 |
| Rés. secondaires | 165 | 162 | 129 |
| Vacants | 76 | 108 | 175 |
À 12 km, Cabannes (4 595 hab.) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 496 | 66,3 % |
| Locataires (privé) | 470 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 220 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 72 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 66,3 %, locataires 30,6 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 458 | 20,3 % |
| Fioul | 229 | 10,1 % |
| Électricité | 1 322 | 58,5 % |
| Gaz bouteille | 26 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 223 | 9,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. gaz de ville pèse 20 %, fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 236 |
| 2 à 4 ans | 490 |
| 5 à 9 ans | 311 |
| 10 ans ou plus | 1 221 |
| Total ménages | 2 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 347 |
| Sous-occupation modérée | 638 |
| Sous-occupation accentuée | 537 |
| Suroccupation modérée | 60 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 126 | 5,6 % |
| 1 voiture | 1 027 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 1 105 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 633 | 587 | 14 | 32 |
| 1975 | 814 | 758 | 29 | 27 |
| 1982 | 1 031 | 953 | 24 | 54 |
| 1990 | 1 175 | 1 098 | 23 | 54 |
| 1999 | 1 551 | 1 463 | 24 | 64 |
| 2006 | 1 886 | 1 761 | 32 | 93 |
| 2011 | 2 146 | 1 905 | 165 | 76 |
| 2016 | 2 275 | 2 005 | 162 | 108 |
| 2022 | 2 562 | 2 258 | 129 | 175 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 633 à 2 562, soit +305 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 294 | 324 | 277 | 253 | 228 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 45 | 51 | 66 | 55 | 64 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 3,7 % |
| Classe B | 56 | 8,6 % |
| Classe C | 273 | 41,9 % |
| Classe D | 185 | 28,4 % |
| Classe E | 77 | 11,8 % |
| Classe F | 26 | 4,0 % |
| Classe G | 10 | 1,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 219 | 33,6 % |
| Classe B | 238 | 36,6 % |
| Classe C | 106 | 16,3 % |
| Classe D | 41 | 6,3 % |
| Classe E | 28 | 4,3 % |
| Classe F | 13 | 2,0 % |
| Classe G | 6 | 0,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 206 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 7 |
| Classe B | 34 | 22 |
| Classe C | 138 | 135 |
| Classe D | 123 | 62 |
| Classe E | 52 | 25 |
| Classe F | 18 | 8 |
| Classe G | 6 | 4 |
Côté maisons, la dominante est C (188 kWh/m²/an); côté appartements, C (171).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 89 |
| T4 | 116 |
| T5+ | 15 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Saturnin-lès-Avignon de 2 562 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,5 %), le collectif assurant 18,5 % du parc. Côté cadre local, Saint-Saturnin-lès-Avignon est dans les paysages provençaux du Vaucluse, à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon: 66,3 % contre 30,6 % de locataires. Le segment social représente 9,7 % du parc occupé à titre principal. Au titre de la SRU, Saint-Saturnin-lès-Avignon est classée en carence — 13,6 % de logements sociaux pour une obligation de 25,0 %.
Construction récente dynamique: 19,9 % des logements de Saint-Saturnin-lès-Avignon ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Saturnin-lès-Avignon: classe C en tête et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 58,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Saturnin-lès-Avignon a progressé de +12,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Saturnin-lès-Avignon est dans les paysages provençaux du Vaucluse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Saturnin-lès-Avignon est à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Vaucluse (89ᵉ rang sur 150 communes)
- Prix en forte hausse : +10,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Acheter demande un effort important : 8,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon s'établit à 2 963 €, sur la base de 54 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 963 €/m² de prix médian pour 54 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +8,0 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 35 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
63,0 % de maisons et 37,0 % d'appartements parmi les 54 transactions enregistrées.
63,0 % maisons, 37,0 % appartements sur 54 ventes: le collectif pèse 37,0 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 54 | 34 | 20 |
| Prix médian/m² | 2 963 € | 3 087 € | 2 802 € |
| Prix moyen/m² | 3 374 € | ||
| Surface médiane | – | 100 m² | 35 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 58 | 2 744 € |
| 2022 | 78 | 2 935 € |
| 2023 | 60 | 3 231 € |
| 2024 | 54 | 2 689 € |
| 2025 | 54 | 2 963 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
790 logements autorisés cumulés, 740 commencés: la dynamique récente affiche 16 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Saturnin-lès-Avignon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 107 logements autorisés à à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dont 8 en 2025 (-51 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,69 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 651 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Saturnin-lès-Avignon: la classe C domine, 5,5 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Saturnin-lès-Avignon : cadre de vie et logement
Saint-Saturnin-lès-Avignon, commune de 5 206 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 49 m d'altitude et baignée dans un climat doux (15,0 °C annuels).
Le territoire abrite 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 210 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Saint-Saturnin-lès-Avignon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Composition du parc immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
2 562 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 81,9 % du parc à Saint-Saturnin-lès-Avignon, 18,1 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 195 logements).
- Avant 1919 7,1 % 155 logts
- 1919-1945 4,2 % 92 logts
- 1946-1970 14,8 % 325 logts
- 1971-1990 24,6 % 539 logts
- 1991-2005 29,5 % 647 logts
- 2006-2019 19,9 % 437 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Saint-Saturnin-lès-Avignon
210 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
296 300 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 2 963 € (données DVF, 54 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 309 000 €.
Comment Saint-Saturnin-lès-Avignon se situe-t-elle dans le Vaucluse ?
Saint-Saturnin-lès-Avignon se situe au 89ᵉ rang du Vaucluse sur 150 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 4,2 % (loyer de 10,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Saint-Saturnin-lès-Avignon est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 54 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 963 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, niveau conforme à la médiane départementale.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de +8,0 %. Sur l'ensemble de la période, 304 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +10,2 %.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 3 087 €/m² (surface médiane 100 m²) et celui des appartements à 2 802 €/m² (35 m²). Rapporté au revenu médian de Saint-Saturnin-lès-Avignon, un logement de 100 m² (308 700 €) représente 12,1 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,2 € (appartements) et 10,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,7 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Saint-Saturnin-lès-Avignon (5,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les permis de construire autorisent 21 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (61 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Saturnin-lès-Avignon est dans les paysages provençaux du Vaucluse, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine) nuance l'analyse du marché.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.