01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 562 logements dont 2 258 résidences principales, 129 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 258 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 129 | 5,0 % |
| Logements vacants | 175 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 562 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 155 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 92 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 325 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 539 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 647 | 29,5 % |
| 2006-2019 | 437 | 19,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 1,0 % |
| 2 pièces | 165 | 7,3 % |
| 3 pièces | 351 | 15,5 % |
| 4 pièces | 696 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 024 | 45,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 146 | 2 275 | 2 562 |
| Rés. principales | 1 905 | 2 005 | 2 258 |
| Rés. secondaires | 165 | 162 | 129 |
| Vacants | 76 | 108 | 175 |
À 12 km, Cabannes (4 595 hab.) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 496 | 66,3 % |
| Locataires (privé) | 470 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 220 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 72 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 66,3 %, locataires 30,6 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 458 | 20,3 % |
| Fioul | 229 | 10,1 % |
| Électricité | 1 322 | 58,5 % |
| Gaz bouteille | 26 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 223 | 9,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 236 |
| 2 à 4 ans | 490 |
| 5 à 9 ans | 311 |
| 10 ans ou plus | 1 221 |
| Total ménages | 2 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 347 |
| Sous-occupation modérée | 638 |
| Sous-occupation accentuée | 537 |
| Suroccupation modérée | 60 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 126 | 5,6 % |
| 1 voiture | 1 027 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 1 105 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 633 | 587 | 14 | 32 |
| 1975 | 814 | 758 | 29 | 27 |
| 1982 | 1 031 | 953 | 24 | 54 |
| 1990 | 1 175 | 1 098 | 23 | 54 |
| 1999 | 1 551 | 1 463 | 24 | 64 |
| 2006 | 1 886 | 1 761 | 32 | 93 |
| 2011 | 2 146 | 1 905 | 165 | 76 |
| 2016 | 2 275 | 2 005 | 162 | 108 |
| 2022 | 2 562 | 2 258 | 129 | 175 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 633 à 2 562, soit +305 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 294 | 324 | 277 | 253 | 228 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 45 | 51 | 66 | 55 | 64 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 3,7 % |
| Classe B | 56 | 8,6 % |
| Classe C | 273 | 41,9 % |
| Classe D | 185 | 28,4 % |
| Classe E | 77 | 11,8 % |
| Classe F | 26 | 4,0 % |
| Classe G | 10 | 1,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 219 | 33,6 % |
| Classe B | 238 | 36,6 % |
| Classe C | 106 | 16,3 % |
| Classe D | 41 | 6,3 % |
| Classe E | 28 | 4,3 % |
| Classe F | 13 | 2,0 % |
| Classe G | 6 | 0,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 206 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 7 |
| Classe B | 34 | 22 |
| Classe C | 138 | 135 |
| Classe D | 123 | 62 |
| Classe E | 52 | 25 |
| Classe F | 18 | 8 |
| Classe G | 6 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (188 kWh/m²/an); côté appartements, ? (171).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 89 |
| T4 | 116 |
| T5+ | 15 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Saturnin-lès-Avignon de 2 562 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,5 %), le collectif assurant 18,5 % du parc. Côté cadre local, Saint-Saturnin-lès-Avignon est dans les paysages provençaux du Vaucluse, à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon: 66,3 % contre 30,6 % de locataires. Le segment social représente 9,7 % du parc occupé à titre principal. Côté SRU, Saint-Saturnin-lès-Avignon demeure déficitaire avec 13,6 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Construction récente dynamique: 19,9 % des logements de Saint-Saturnin-lès-Avignon ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Saturnin-lès-Avignon: classe C en tête et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 58,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Saturnin-lès-Avignon a progressé de +12,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Saturnin-lès-Avignon est dans les paysages provençaux du Vaucluse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Saturnin-lès-Avignon est à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.