01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 158 résidences principales, 18 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 8,0 % |
| Logements vacants | 48 | 21,4 % |
Le graphique détaille la structure des 224 logements: 71 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 40,1 % |
| 1919-1945 | 29 | 18,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 18 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 15 | 9,5 % |
| 3 pièces | 27 | 17,1 % |
| 4 pièces | 50 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 41,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 224 | 224 |
| Rés. principales | 163 | 158 | 158 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 18 |
| Vacants | 36 | 39 | 48 |
À 14 km, Azy-Le-Vif (188 hab.) enregistre 50,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 7,6 % |
| Électricité | 44 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 97 | 61,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,0 % |
| 1 voiture | 61 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 53,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 54,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 197 | 20 | 8 |
| 1975 | 221 | 174 | 19 | 28 |
| 1982 | 217 | 165 | 28 | 24 |
| 1990 | 205 | 134 | 32 | 39 |
| 1999 | 215 | 141 | 36 | 38 |
| 2006 | 221 | 159 | 35 | 27 |
| 2011 | 226 | 163 | 27 | 36 |
| 2016 | 224 | 158 | 27 | 39 |
| 2022 | 224 | 158 | 18 | 48 |
Trajectoire de long terme: 225 logements en 1968, 224 en 2022 (+-0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 38 | 37 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 10 | 27,0 % |
| Classe E | 9 | 24,3 % |
| Classe F | 8 | 21,6 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 24,3 % |
| Classe B | 15 | 40,5 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 293 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 313 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léopardin-d'Augy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Léopardin-d'Augy affiche 21,4 % de logements vacants (48 unités sur 224), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Léopardin-d'Augy — 17,1 % seulement contre 80,9 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 3,8 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 40,1 % des logements de Saint-Léopardin-d'Augy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Léopardin-d'Augy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Léopardin-d'Augy: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Saint-Léopardin-d'Augy est à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.