01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 151 résidences principales, 81 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 151 | 61,6 % |
| Résidences secondaires | 81 | 33,1 % |
| Logements vacants | 13 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 245.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 33 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 40 | 27,2 % |
| 2006-2019 | 28 | 19,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 18 | 11,8 % |
| 4 pièces | 44 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 57,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 234 | 245 |
| Rés. principales | 147 | 148 | 151 |
| Rés. secondaires | 73 | 74 | 81 |
| Vacants | 4 | 12 | 13 |
À titre de comparaison : 61,7 % de part de propriétaires à Saint-Jean-De-Ceyrargues, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 22 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 16,4 % |
| Électricité | 76 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 43 | 28,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 151 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 51 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 96 | 63,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 63 | 13 | 11 |
| 1975 | 99 | 60 | 26 | 13 |
| 1982 | 112 | 58 | 35 | 19 |
| 1990 | 138 | 77 | 44 | 17 |
| 1999 | 150 | 100 | 44 | 6 |
| 2006 | 198 | 129 | 67 | 2 |
| 2011 | 224 | 147 | 73 | 4 |
| 2016 | 234 | 148 | 74 | 12 |
| 2022 | 245 | 151 | 81 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 245, soit +182 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 11 | 20 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,6 % |
| Classe B | 4 | 11,4 % |
| Classe C | 8 | 22,9 % |
| Classe D | 10 | 28,6 % |
| Classe E | 9 | 25,7 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 37,1 % |
| Classe B | 9 | 25,7 % |
| Classe C | 3 | 8,6 % |
| Classe D | 6 | 17,1 % |
| Classe E | 4 | 11,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 96 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 41 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 41 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 213 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (168 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubussargues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 33,1 % de résidences secondaires (81 logements), Aubussargues affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,7 % du parc se compose de maisons (232 unités). Le cadre local de Aubussargues est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation d'Aubussargues est caractéristique des communes de propriétaires (83,2 %).
Le parc mêle bâti ancien (19,7 % avant 1919) et constructions récentes (19,0 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc d'Aubussargues: classe D en tête et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Aubussargues affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 63,6 % des ménages d'Aubussargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aubussargues est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.