Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 332 logements recensés.
À 8 km, Cruviers-Lascours (707 hab.) enregistre 64,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 332 logements à Collorgues, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Collorgues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Collorgues (70,2 %), complétée par 28,6 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 31,4 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Collorgues, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 159 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (63,0 %).
Hausse marquée du parc de Collorgues: +21,2 % entre 2016 et 2022. 61,9 % des ménages de Collorgues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Collorgues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 270 résidences principales, 41 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 332 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 274 | 332 |
| Rés. principales | 220 | 235 | 270 |
| Rés. secondaires | 23 | 26 | 41 |
| Vacants | 13 | 13 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,2 % de propriétaires, 28,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (63 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 332, soit +225 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 24 | 22 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 175 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 160 kWh/m²/an côté maisons, ? à 157 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collorgues (prix au m², ventes DVF, tendance).