Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 344 logements recensés.
En regard, Brignon (à 11 km, 701 hab.) affiche 57,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 344 logements de Serviers-et-Labaume se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,9 % / 16,9 % / 7,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (327 unités). Le cadre local de Serviers-et-Labaume est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Serviers-et-Labaume: 74,9 % contre 19,6 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,8 % du parc date d'avant 1919, 31,3 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Serviers-et-Labaume: classe C en tête et consommation moyenne (154 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 62,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,9 %). 60,5 % des ménages de Serviers-et-Labaume disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Serviers-et-Labaume est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Serviers-et-Labaume est à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 344 logements dont 261 résidences principales, 58 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 344 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 316 | 344 |
| Rés. principales | 231 | 247 | 261 |
| Rés. secondaires | 50 | 43 | 58 |
| Vacants | 17 | 27 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 74,9 % de propriétaires occupants, 19,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (62 %), 62 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 344 en 2022 (+341 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 27 | 36 | 35 | 30 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 67 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 208 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 148 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serviers-et-Labaume (prix au m², ventes DVF, tendance).