Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 302 logements au total.
À Estouy, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 66,4 %
Parc mixte à Aulnay-la-Rivière: sur 302 logements, 77,5 % sont des résidences principales, 12,9 % secondaires, 9,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Aulnay-la-Rivière est une commune du Val de Loire, en plaine, à 118 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Aulnay-la-Rivière (89,5 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 300 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 48,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). 56,8 % des ménages d'Aulnay-la-Rivière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 118 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Aulnay-la-Rivière est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Loiret. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 234 résidences principales, 39 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 302 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 299 | 302 |
| Rés. principales | 220 | 228 | 234 |
| Rés. secondaires | 42 | 39 | 39 |
| Vacants | 24 | 33 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 188 à 302, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 25 | 19 | 18 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 360 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 227 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0