Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 201 logements au total.
À Ramoulu, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 75,6 %
Le parc de la Neuville-sur-Essonne présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,9 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (199 unités). Côté cadre local, La Neuville-sur-Essonne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans la plaine, à une altitude de 109 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,4 % des résidences principales de la Neuville-sur-Essonne sont occupées par leur propriétaire, contre 5,9 % de locataires.
Le parc ancien pèse 24,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (34,8 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 59,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Neuville-sur-Essonne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de la Neuville-sur-Essonne s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 109 m.
Le détail du parc (157 résidences principales de la Neuville-sur-Essonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 201 logements dont 157 résidences principales, 17 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 201 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 197 | 201 |
| Rés. principales | 157 | 153 | 157 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 17 |
| Vacants | 18 | 22 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,4 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 30 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 201 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 26 | 24 | 25 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 220 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0