Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 534 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,2 % à Longues-sur-Mer, commune de 585 hab. à 9 km
Le profil résidentiel d'Aure sur Mer comporte une forte dimension touristique (41,0 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,3 % de maisons. À l'échelle locale, Aure sur Mer est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 22 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,6 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires. Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Aure sur Mer: 26,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (47,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aure sur Mer: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aure sur Mer est caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 22 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 534 logements dont 304 résidences principales, 219 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 534 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 500 | 534 |
| Rés. principales | 298 | 302 | 304 |
| Rés. secondaires | 160 | 180 | 219 |
| Vacants | 9 | 18 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 534 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 21 | 28 | 27 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 355 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aure sur Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).