Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 254 logements recensés.
En regard, Gondecourt (à 20 km, 4 148 hab.) affiche 72,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Baisieux dispose de 2 254 logements, dont 95,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 85,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Baisieux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Baisieux présente un profil majoritairement propriétaire — 69,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 14,5 % dans l'offre de résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 17,1 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 21,8 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 68,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Hausse marquée du parc de Baisieux: +17,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (2 155 résidences principales de Baisieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 254 logements dont 2 155 résidences principales, 12 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 254 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 788 | 1 923 | 2 254 |
| Rés. principales | 1 720 | 1 840 | 2 155 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 12 |
| Vacants | 61 | 75 | 87 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,5 %, locataires 28,4 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 23 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 899 à 2 254, soit +151 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 112 | 176 | 126 | 147 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 28 | 25 | 33 | 21 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (144) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 120 |
| T3 | 116 |
| T4 | 118 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baisieux (prix au m², ventes DVF, tendance).