1 272 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À Genech, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 65,5 %
Le parc de Willems comprend 1 272 logements, dont l'essentiel (94,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,8 %). Le cadre local de Willems est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 30 m d'altitude.
67,1 % des ménages de Willems possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 21,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Willems combine un noyau ancien (11,2 %) et une couronne plus récente (14,2 % après 2006). Le parc de Willems se classe bien côté DPE: D en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 71,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,2 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Willems se trouve en plaine, à 30 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 272 logements dont 1 200 résidences principales, 5 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 272 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 173 | 1 209 | 1 272 |
| Rés. principales | 1 118 | 1 151 | 1 200 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 5 |
| Vacants | 52 | 56 | 67 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 67,1 % de propriétaires, 32,1 % de locataires, dont 22 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 16 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 623 logements en 1968, 1 272 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 47 | 30 | 37 | 56 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 572 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 221 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (178 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 74 |
| T3 | 77 |
| T4 | 108 |
| T5+ | 25 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Willems (prix au m², ventes DVF, tendance).