2 425 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Sézanne (à 53 km, 4 576 hab.) affiche 41,9 % de part de propriétaires
Le parc de Pont-Sainte-Marie comprend 2 425 logements, dont l'essentiel (89,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (58,6 %) et collectif (41,4 %). La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 109 m d'altitude.
Pont-Sainte-Marie affiche un profil mixte — 49,4 % de propriétaires et 49,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 36,9 % dans le parc de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Pont-Sainte-Marie est conforme — 41,2 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc compte 20,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de Pont-Sainte-Marie: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,1 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 16,0 % sans voiture et 31,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Pont-Sainte-Marie s'inscrit dans un territoire en plaine, à 109 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Pont-Sainte-Marie est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Aube. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 425 logements dont 2 176 résidences principales, 18 résidences secondaires et 231 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 2 425.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 986 | 2 286 | 2 425 |
| Rés. principales | 1 872 | 2 079 | 2 176 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 18 |
| Vacants | 104 | 201 | 231 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 49,4 % de propriétaires, 49,4 % de locataires, dont 37 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (59 %), 25 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 675 à 2 425 logements, soit +259 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 118 | 133 | 128 | 112 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 38 | 40 | 43 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 853 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en C, 55 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 98 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 32 |
| T2 | 196 |
| T3 | 284 |
| T4 | 218 |
| T5+ | 159 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Sainte-Marie (prix au m², ventes DVF, tendance).