Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 3 562 logements au total.
À Mazingarbe (8 km, 8 217 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,4 %
Les données INSEE 2022 indiquent 3 562 logements à Barlin, dont 91,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,2 % de maisons individuelles (3 140 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 75 m.
Le parc de Barlin est dominé par la location (60,6 %), la propriété occupante ne rassemblant que 38,3 %. La part HLM atteint 41,8 % dans l'offre de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Barlin est conforme — 57,6 % pour une obligation de 20,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 10,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (78,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Barlin: +5,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 20,5 % sans voiture et 30,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Barlin est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 75 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 562 logements dont 3 252 résidences principales, 29 résidences secondaires et 281 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 562 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 296 | 3 391 | 3 562 |
| Rés. principales | 3 107 | 3 202 | 3 252 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 29 |
| Vacants | 180 | 183 | 281 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 38,3 % de propriétaires, 60,6 % de locataires, dont 42 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 755 à 3 562 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 112 | 118 | 141 | 134 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 50 | 55 | 55 | 48 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 387 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 34 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 95 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (154), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 409 |
| T3 | 684 |
| T4 | 599 |
| T5+ | 68 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barlin (prix au m², ventes DVF, tendance).