Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 211 logements au total.
En comparaison, Peux-et-Couffouleux (à 6 km) enregistre 33,0 % de part de propriétaires
Barre présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 44,1 % de résidences secondaires, soit 93 logements sur 211 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (207 unités). Côté cadre local, Barre est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans un relief de montagne, à 926 m d'altitude moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,8 % de propriétaires contre 2,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 352 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 52,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Barre entre 2016 et 2022 (+7,1 %). La multi-motorisation est la norme à Barre: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Barre est au cœur de l'arrière-pays occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Barre se trouve dans un relief de montagne, à 926 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 101 résidences principales, 93 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 211.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 197 | 211 |
| Rés. principales | 90 | 91 | 101 |
| Rés. secondaires | 82 | 92 | 93 |
| Vacants | 16 | 14 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 2,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 21 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 211 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 20 | 20 | 32 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe G (37 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 325 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 277 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barre (prix au m², ventes DVF, tendance).