01 Le parc de logements
Le parc comprend 269 logements dont 97 résidences principales, 166 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 36,1 % |
| Résidences secondaires | 166 | 61,7 % |
| Logements vacants | 6 | 2,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 36 % d'habitat permanent, 62 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 269.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 39,4 % |
| 1919-1945 | 13 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 21 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,1 % |
| 2 pièces | 9 | 9,3 % |
| 3 pièces | 17 | 17,5 % |
| 4 pièces | 25 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 45,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 269 | 269 |
| Rés. principales | 89 | 83 | 97 |
| Rés. secondaires | 152 | 154 | 166 |
| Vacants | 33 | 32 | 6 |
En comparaison, Rousses (à 7 km) enregistre 28,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 73,2 % |
| Locataires (privé) | 20 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 4 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 73,2 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 13,4 % |
| Électricité | 19 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 61 | 62,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 20 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,2 % |
| 1 voiture | 56 | 57,7 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 37,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 59,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 147 | 64 | 62 | 21 |
| 1975 | 183 | 56 | 81 | 46 |
| 1982 | 206 | 55 | 128 | 23 |
| 1990 | 232 | 68 | 159 | 5 |
| 1999 | 245 | 70 | 159 | 16 |
| 2006 | 251 | 95 | 149 | 7 |
| 2011 | 274 | 89 | 152 | 33 |
| 2016 | 269 | 83 | 154 | 32 |
| 2022 | 269 | 97 | 166 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 269 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 39 | 33 | 28 | 35 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 23 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 9 | 39,1 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
La classe F domine avec 39 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 130 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 320 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 257 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (344), appartements classés ? (295), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Pompidou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 61,7 % de résidences secondaires (166 logements), Le Pompidou affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Le cadre local de Le Pompidou est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
73,2 % des ménages du Pompidou possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 39,4 % des logements du Pompidou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (335 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 56,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 62,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 5,2 % sans voiture et 37,1 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Pompidou est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le Pompidou est perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.