Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 78 logements au total.
À Villemain (12 km, 153 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,2 %
Les données INSEE 2022 recensent 78 logements à Bazauges, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Bazauges est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Bazauges (93,5 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Bazauges: 35,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Bazauges consomme plus que la moyenne: E dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 45,8 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,5 %). La motorisation des ménages est classique: 6,8 % sans voiture et 39,0 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bazauges est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Charente-Maritime. (sur 177 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 59 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 80 | 78 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 59 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 11 |
| Vacants | 9 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,5 %, locataires 6,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 46 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 46 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 54 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 78 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 12 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 251 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bazauges (prix au m², ventes DVF, tendance).