Logement

Le logement à Fontaine-Chalendray

17510 Charente-Maritime 237 hab.
Fiche complète

Fontaine-Chalendray dispose d'un parc de 188 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,8 pièces en moyenne).

Logements 188
Résidences principales 65%
Logements vacants 12,8%
DPE dominant F

Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 188 logements au total.

188 logements
87,6 % Propriétaires +33% vs dept · +52% vs France
22,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+2,7 % Évolution 2016–2022

La part de propriétaires atteint 64,7 % à Ranville-Breuillaud, commune de 157 hab. à 6 km

La vacance résidentielle atteint 12,8 % au millésime INSEE 2022 — 24 logements sur 188. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (186 unités). Ce contexte résidentiel — Fontaine-Chalendray est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.

L'accession à la propriété est la norme à Fontaine-Chalendray, avec 87,6 % de propriétaires occupants.

Le bâti d'avant 1919 représente 60,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 288 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 47,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 41,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).

Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,1 % de ménages sans voiture, 36,6 % à au moins deux voitures.

La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fontaine-Chalendray est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le parc résidentiel de Fontaine-Chalendray s'inscrit dans un territoire à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.

4,8 pièces en moyenne
60,0 % d'avant 1919
99 % maisons 186 / 188
42 % autre (bois…) chauffage principal
92 % motorisés 8 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 188 logements dont 123 résidences principales, 42 résidences secondaires et 24 logements vacants.

Répartition du parc

Parmi les 188 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 13 % de vacants.

Époque de construction

La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.

Nombre de pièces (moy. 4,8)

Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements181183188
Rés. principales116111123
Rés. secondaires454342
Vacants202824

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Visualisation des quatre statuts — 87,6 % de propriétaires occupants, 11,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.

87,6 % Propriétaires
11,7 % Locataires
1 dont HLM

Chauffage

autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (27 %).

Motorisation

Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.

77,2 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 188 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 31 36 34 31 31 25
Dont vacants > 2 ans 18 18

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
E
F
288 kWh/m²/an
G

Climat (GES)

A
B
6 195 kg CO2/an
C
D
E
F
G
F Classe dominante
288 kWh/m²/an ▲ +89 vs dépt. ▲ +85 vs France
47,5 % Passoires (F+G) ▲ +38,7 pts vs dépt. ▲ +37,6 pts vs France
59 Diagnostics

Distribution DPE

La classe F domine avec 36 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.

Distribution GES

Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 53 % des logements se classent A à C.

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 170 (2001-2012).

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 24/06/2026
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