Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 401 logements au total.
Courbillac, commune de taille similaire à 13 km, affiche 75,5 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,0 % au millésime INSEE 2022 — 48 logements sur 401. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (388 unités). Beauvais-sur-Matha est une commune de la façade atlantique française, à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Majorité de propriétaires à Beauvais-sur-Matha (69,6 %), complétée par 25,9 % de locataires. Le parc HLM pèse 11,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Beauvais-sur-Matha porte la trace d'une construction ancienne: 32,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). 12,7 % des ménages de Beauvais-sur-Matha n'ont pas de voiture, 36,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Beauvais-sur-Matha est une commune de la façade atlantique française. L'environnement physique — à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Beauvais-sur-Matha est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Charente-Maritime. (sur 194 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 401 logements dont 316 résidences principales, 36 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 401 logements: 79 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 391 | 401 |
| Rés. principales | 305 | 307 | 316 |
| Rés. secondaires | 30 | 34 | 36 |
| Vacants | 38 | 49 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 230 à 401 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 77 | 70 | 66 | 75 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 47 | 44 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 198 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 22 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvais-sur-Matha (prix au m², ventes DVF, tendance).