Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
Saint-Ouen-La-Thène (147 hab., à 6 km) présente 54,1 % de part de propriétaires
Près d'16,0 % des logements de Ranville-Breuillaud sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Côté cadre local, Ranville-Breuillaud est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,5 % des résidences principales de Ranville-Breuillaud sont occupées par leur propriétaire, contre 6,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Ranville-Breuillaud ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Ranville-Breuillaud présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 326 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 51,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Ranville-Breuillaud entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 44,0 % des ménages de Ranville-Breuillaud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ranville-Breuillaud est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 84 résidences principales de Ranville-Breuillaud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 84 résidences principales, 16 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 118 | 119 |
| Rés. principales | 83 | 83 | 84 |
| Rés. secondaires | 15 | 19 | 16 |
| Vacants | 16 | 16 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,5 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 119, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 17 | 14 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 35 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ranville-Breuillaud (prix au m², ventes DVF, tendance).