Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
Raissac-D'aude (222 hab., à 12 km) présente 55,0 % de part de propriétaires
Près d'12,3 % des logements de Beaufort sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 92,2 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,9 %) sur la location (26,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (62,3 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Beaufort varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 2,6 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Beaufort s'inscrit dans un territoire à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Beaufort et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 114 résidences principales, 43 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 179 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 181 | 179 |
| Rés. principales | 101 | 108 | 114 |
| Rés. secondaires | 52 | 52 | 43 |
| Vacants | 23 | 21 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,9 % appartiennent à leurs occupants, 26,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au électricité, 62 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 59 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 105 logements en 1968, 179 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 25 | 28 | 22 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 138 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaufort (prix au m², ventes DVF, tendance).