Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 243 logements au total.
À Roquecourbe-Minervois (13 km, 150 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,1 %
Le recensement 2022 fait état de 34 logements vacants sur 243 à Oupia (soit 14,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,4 % de maisons individuelles (222 unités). Oupia se situe dans un environnement dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,1 %), le locatif étant minoritaire (22,1 %). Le parc HLM pèse 3,9 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Oupia: 39,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Oupia se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 168 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (60,4 %).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,1 % de ménages sans voiture, 29,2 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Oupia est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Topographie et environnement: à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 243 logements dont 154 résidences principales, 55 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 243.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 233 | 243 |
| Rés. principales | 136 | 132 | 154 |
| Rés. secondaires | 68 | 94 | 55 |
| Vacants | 20 | 7 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,1 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 243 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 32 | 35 | 29 | 30 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 53 diagnostics: la majorité se situe en classe C (57 %), avec 62 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 51 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 200 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 111 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (177 kWh/m²/an), les appartements ? (138) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oupia (prix au m², ventes DVF, tendance).