01 Le parc de logements
Le parc comprend 332 logements dont 273 résidences principales, 21 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 273 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 21 | 6,3 % |
| Logements vacants | 39 | 11,7 % |
Le graphique détaille la structure des 332 logements: 82 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 19 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 46 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 45 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 57 | 22,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 2,6 % |
| 3 pièces | 43 | 15,8 % |
| 4 pièces | 77 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 145 | 53,1 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 300 | 313 | 332 |
| Rés. principales | 245 | 260 | 273 |
| Rés. secondaires | 29 | 25 | 21 |
| Vacants | 26 | 27 | 39 |
Pour référence, Frontenaud (13 km) affiche 59,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 | 75,1 % |
| Locataires (privé) | 41 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 26 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,2 % de propriétaires face à 24,5 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 15,1 % |
| Électricité | 104 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 123 | 45,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 149 |
| Total ménages | 273 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,2 % |
| 1 voiture | 110 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 57,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 188 | 12 | 12 |
| 1975 | 217 | 165 | 31 | 21 |
| 1982 | 236 | 169 | 51 | 16 |
| 1990 | 236 | 166 | 42 | 28 |
| 1999 | 246 | 193 | 40 | 13 |
| 2006 | 270 | 215 | 31 | 24 |
| 2011 | 300 | 245 | 29 | 26 |
| 2016 | 313 | 260 | 25 | 27 |
| 2022 | 332 | 273 | 21 | 39 |
Trajectoire de long terme: 212 logements en 1968, 332 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 45 | 37 | 37 | 36 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 19 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,1 % |
| Classe B | 1 | 1,0 % |
| Classe C | 13 | 13,5 % |
| Classe D | 37 | 38,5 % |
| Classe E | 26 | 27,1 % |
| Classe F | 9 | 9,4 % |
| Classe G | 8 | 8,3 % |
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 13,5 % |
| Classe B | 59 | 61,5 % |
| Classe C | 13 | 13,5 % |
| Classe D | 1 | 1,0 % |
| Classe E | 5 | 5,2 % |
| Classe F | 3 | 3,1 % |
| Classe G | 2 | 2,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (61 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 350 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 350 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 23 | 14 |
| Classe E | 22 | 4 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 13 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaupont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
332 logements recensés à Beaupont, répartis entre 273 résidences principales, 21 secondaires et 39 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,7 % de maisons. À l'échelle locale, Beaupont est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,2 % des résidences principales de Beaupont sont occupées par leur propriétaire, contre 24,5 % de locataires. Part du parc social: 9,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 23,7 % de logements d'avant 1919 et 22,5 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 258 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beaupont a augmenté de +6,1 %. 57,5 % des ménages de Beaupont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Le décor géographique — à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.