2 876 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Chazay-D'azergues (à 12 km) enregistre 70,1 % de part de propriétaires
2 876 logements sont décomptés dans le parc de Jassans-Riottier au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Répartition relativement équilibrée entre maisons (54,3 %) et appartements (45,7 %). Ce contexte résidentiel — Jassans-Riottier est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
59,2 % des ménages de Jassans-Riottier possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 23,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au-dessus du seuil SRU, Jassans-Riottier affiche 31,5 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Près d'16,9 % du parc de Jassans-Riottier a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (60,9 %).
Le nombre de logements de Jassans-Riottier varie peu sur la période 2016–2022. 45,1 % des ménages de Jassans-Riottier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de l'Ain. Côté topographie, Jassans-Riottier se trouve perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Jassans-Riottier est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Ain. (sur 24 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 876 logements dont 2 685 résidences principales, 16 résidences secondaires et 174 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 876 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 548 | 2 891 | 2 876 |
| Rés. principales | 2 403 | 2 623 | 2 685 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 16 |
| Vacants | 130 | 254 | 174 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,2 % de propriétaires face à 39,4 % de locataires (dont 23 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 690 logements, le total atteint 2 876 en 2022 (+317 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 136 | 133 | 106 | 155 | 155 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 17 | 17 | 36 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 104 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (205 kWh/m²/an); côté appartements, ? (166).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 25 |
| T2 | 130 |
| T3 | 302 |
| T4 | 215 |
| T5+ | 46 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jassans-Riottier (prix au m², ventes DVF, tendance).