Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Champillet (10 km) affiche 46,4 %
12 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Beddes (16,0 % des 75 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,0 % du parc se compose de maisons (72 unités). Côté cadre local, Beddes est une commune du Val de Loire, à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,6 % de propriétaires contre 16,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 38,8 % des logements de Beddes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 40,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Beddes est une commune du Val de Loire. Le contexte naturel (à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 49 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 75 logements: 65 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 68 | 75 |
| Rés. principales | 46 | 39 | 49 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 14 |
| Vacants | 3 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,6 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 75, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 228 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 228 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beddes (prix au m², ventes DVF, tendance).