01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 122 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,8 % |
| Logements vacants | 17 | 11,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 19 | 16,2 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 13 | 10,7 % |
| 4 pièces | 21 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 69,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 134 | 143 |
| Rés. principales | 110 | 111 | 122 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 4 |
| Vacants | 16 | 15 | 17 |
Abitain (120 hab., à 11 km) présente 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 74,6 % |
| Locataires (privé) | 22 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 6 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,8 % de propriétaires face à 22,7 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 9,0 % |
| Électricité | 42 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 62 | 50,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,6 % |
| 1 voiture | 61 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 48,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 50 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 68 | 3 | 16 |
| 1975 | 98 | 79 | 12 | 7 |
| 1982 | 99 | 76 | 2 | 21 |
| 1990 | 118 | 86 | 16 | 16 |
| 1999 | 119 | 104 | 13 | 2 |
| 2006 | 128 | 110 | 16 | 2 |
| 2011 | 132 | 110 | 5 | 16 |
| 2016 | 134 | 111 | 8 | 15 |
| 2022 | 143 | 122 | 4 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 143 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 22 | 19 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 191 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 131 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 131 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (110) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béguios (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Béguios compte 143 logements à l'issue du recensement 2022, dont 122 résidences principales. Au plan typologique, la maison (84,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,4 %). L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 39 km du littoral basque.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,9 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Béguios: 36,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Béguios: +6,7 % entre 2016 et 2022. 48,4 % des ménages de Béguios disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Béguios est dans le piémont pyrénéen atlantique. L'environnement physique — à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 39 km du littoral basque — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.