Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Athos-Aspis (8 km) affiche 67,8 %
Une part importante des 74 logements de Labets-Biscay est vacante (11, soit 14,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (71 unités). Labets-Biscay est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne, à 40 km du littoral basque.
Rares sont les locataires à Labets-Biscay — 12,1 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Labets-Biscay: 49,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,7 % entre 2016 et 2022. 62,1 % des ménages de Labets-Biscay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Labets-Biscay est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne, à 40 km du littoral basque — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (58 résidences principales de Labets-Biscay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 58 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 74 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Le graphique montre une moyenne de 6,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 70 | 74 |
| Rés. principales | 56 | 58 | 58 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 5 |
| Vacants | 4 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 12,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 22 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 74 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 295 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labets-Biscay (prix au m², ventes DVF, tendance).